◐ 매물개요 ◑

위치:해운대 좌동 대로변

대지면적;562m2(170평)

건축면적:399.96m2(121평)

연면적:3919.9m2(1187평)

용도지역:일반상업지

사용승인:1999.10

지하1~지상10층

보증금/월세:7억/3500

매매가:110억(평단가6470)

전층 프렌차이즈 및 학원으로 구성

정말 운영하기에 정말 깔끔하고

임대수익이 맞추어져 있는 수익형상가빌딩으로

저렴한 가격에 매물로 나왔습니다 

​◐ 입지분석 ◑​​

주변 초등학교와 중학교 , 은행,유명프렌차이즈,

메디컬라인과 상권형성이 되어있고

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풍부한 유동인구와 주변 1만여 아파트 배후세대

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​대로변 코너에 위치 전시성 및 접근성이 확실하여

공실 걱정없이 안정된 수익과

향후 부동산 가치 와 임대수익이 상승할것으로

기대됩니다. 

참조:현재 해운대 상업지 부지매입비용 평당7천~9천

신축건축 비용을 합치면 130~150억

정도의 비용이 예상됨.

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