민락동메디컬센터 임대정보

위치: 부산 수영구 민락동 메디컬센터

대지면적; 302.478m2(약91.66평)

건축면적:180.9 m2 ( m2)-54.82평

연면적:1.371.38( 414.94 평)

보증금/월세: 1억5천/500(협의가능)

용도지역 및 용도:준주거지/근린1.종

거래형태:임대

총층수:지하1~7층

입주가능일:협의

주차대수:10

사용승인:2023.01.말 예정

관리비:1만 (기타 전기.수도등 은 개인별)

방향:남향(출입구기준)

도로정보:도로접함

교통정보: 광안역지하철 2호선 1km 도보 15분.버스노선 다수 

입지평가

신축 메디컬 맞은편 아파트 및 오피스텔 4138 세대를

배후로 최단거리에 위치하며

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병원과 의원 상권으로 최적의 입지조건일 것입니다.

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아파트 및 주변 상업시설,주택등 약8500세대 독점 가정시

정형외과/내과/치과/한의원등 기타 메디컬로 구성이

가능할것으로 판단됨. 

신축메디컬 주변 상권 현황

민락동 주변의 병의원현황은 동방오가리 주변이

내과/이비인후과/치과 위주로 6곳이 진료중이며

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민락푸르지오 양쪽 상권에 가정의학과 1곳이 있으며 민락 골목시장

입구에 성심의원 1곳이 진료중임.

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신축메디컬센터 건너편으로 약3.500세대 규모의

아파트 및 오피스텔이 신규로 입주함에 따라 세대수 대비

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병.의원 수가 부족하여

내과,가정의학과,치과,한의원,정형외과 위주로

메디컬 빌딩 구성이 가능함.

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또한 민락동은 광안리 상권 활성화와 함께 발전가능성이 매우 높고

후보지 주변 대로변에는 메디컬 빌딩으로

활용 가능한 토지,건물이 없어

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경쟁업체에 대한

걱정을 할필요가 없이 독점적 입지로서

안정적 운영이 될것으로 보임.